Правда о дешевых срубах.

За последние годы объем строительства загородных бревенчатых домов (оцилиндрованное бревно, бревно ручной рубки) вырос примерно в 4 раза. Увы, кажущаяся простота работы с бревном и красота таких зданий вызывают желание приобщиться к их возведению даже у строителей, не имеющих необходимого опыта. 
Из-за отсутствия опыта или изначально выбранной стратегии продаж, но продавцы-строители таких домов делают акцент при презентации стоимости на сруб. Предлагают заключить договор на изготовление и поставку сруба с дальнейшим заключением доп.соглашений для доведения сруба до «дома мечты». То есть потребителю презентуется стоимость сруба с заверением, что это главное и самое дорогое в деревянном доме, а остальное мелочи.
Давайте детальнее посмотрим на эти мелочи (а это фундамент, сборка сруба на фундаменте, антисептическая защита и покраска деревянного дома, утепление пола, потолка, крыши, монтаж крыши, настил пола, обшивка потолка, окна \ двери с обсадными коробками и т.д.), попробуем прицениться, внимательнее взглянем на нюансы этой традиционной технологии.

Нюансы! Рассмотрим несколько из них:
1) Сруб, по какой бы низкой цене он Вам не достался, он должен выполнять все возложенные на себя функции – это стены, держащие тепло, обеспечивающие жёсткость конструктива, надёжность строения. То есть должен быть сделан с учётом технологии: с выборкой брёвен (по средним диаметрам не менее 240мм, соблюдением разбежности по длине), в лапу\в чашу, чашей вниз, с соблюдением ширины лунного паза, площадка для рубки, тип строжки и т.д. Что-то из этого Вам незнакомо? А Вы и не должны этого знать. Это должна знать выбранная Вами подрядная организация! И не просто знать, а доступно и понятно для Вас объяснить - как и почему это будет делаться.
2) Бревенчатые дома – это НЕ быстровозводимая технология. Срок строительства дома площадью 100-150 кв.м. в комплектации «заезжай-живи» 2 года, и этот технологический срок продиктован самой пр иродой. В бревенчатом доме внутреннюю отделку НЕЛЬЗЯ делать как минимум 1 год. Причиной являются усадочные процессы в стеновой конструкции. Последствия попыток обойти этот нюанс: глубокое растрескивание (нередко насквозь) брёвен с последующей потерей теплотехнических показателей, необходимость повторного монтажа конструкций перекрытия, замена окон\дверей и т.д.
3) Учёт усадочных процессов в проведении всех отделочных работ. Это касается и монтажа окон\дверей (усиленные обсадные коробки с зазором на усадку), устройства стропильной системы, системы перекрытий (устранение защемлений, использование спец.крепежа.
4) Защита деревянного дома. Качественная антисептическая обработка, пропитка защитными декоративными пропитками (деревянный дом не красят, а пропитывают) – это целая наука, основа долгой жизни деревянного дома. Именно пренебрежительное отношение подрядчика к этой позиции является сигналом «бежать из этой компании без оглдяки».

Во что превратится дешёвый сруб по итогу.
Для примера возьмём сруб с самыми востребованными габаритами 6*9 (коробка без перегородок), рубка «в чашу» (показано на рисунке) с бревенчатыми фронтонами.
Размеры сруба: высота 1-го этажа 3,00м.; высота боковых стен 2-го этажа 1,00м.; высота фронтона 2,50м. Общестроительная площадь такого дома 108кв.м. (площадь одного этажа 6*9=54*2=108)

Продавец сруба говорит вам: «500 000 р. и Вы обладатель дома мечты – тёплый, подаренный самой природой; дом, в котором прохладно летом и тепло зимой. Да конечно, там остались некоторые незначительные и не дорогие детали, но самое главное – СРУБ то уже есть». То есть стоимость сруба 500тыс.р. Проверим обоснованность цифры: основой ценообразования (единицей измерения) являются стены, точнее их площадь (ведь именно их Вам продают). Путём нехитрого подсчёта получаем (с учётом связующих лаг пола и балок потолка, коньковых прогонов) 140кв.м.

оставить заявку
и мы свяжемся
в ближайшее время

Ф.И.O

Электронная почта

Телефон

Из какого Вы города

Сообщение

В соответствии с п 1 ст.18 федерального закона от 13.03.2005 №38 Ф-3 даю свое согласие на получение рекламы по указанному телефонному номеру и электронной почте
заказать
звонок

Ф.И.O

Электронная почта

Телефон

Из какого Вы города

Сообщение

В соответствии с п 1 ст.18 федерального закона от 13.03.2005 №38 Ф-3 даю свое согласие на получение рекламы по указанному телефонному номеру и электронной почте
заказать
презентацию проекта

Ф.И.O

Электронная почта

Телефон

Из какого Вы города

Сообщение

В соответствии с п 1 ст.18 федерального закона от 13.03.2005 №38 Ф-3 даю свое согласие на получение рекламы по указанному телефонному номеру и электронной почте
заказать
презентацию проекта

Ф.И.O

Электронная почта

Телефон

Из какого Вы города

Сообщение

В соответствии с п 1 ст.18 федерального закона от 13.03.2005 №38 Ф-3 даю свое согласие на получение рекламы по указанному телефонному номеру и электронной почте